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Multiarrendadores

Consumo recuerda a 541 empresas la obligación de prorrogar contratos de alquiler

24/04/2026@15:33:27

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha enviado cartas a más de 500 empresas que gestionan más de 50 viviendas cada una, recordándoles la obligación de aceptar la prórroga de los contratos de alquiler solicitada por los inquilinos. Esta medida, enmarcada en el Real Decreto-ley 8/2026, afecta a los arrendamientos con vencimiento entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027. La normativa busca proteger a los inquilinos en un contexto económico complicado y establece que la prórroga puede ser renovada por hasta dos años adicionales bajo las mismas condiciones del contrato vigente. Además, se destaca que el 61% del mercado del alquiler está controlado por multiarrendadores, lo que subraya la importancia de estas medidas para garantizar derechos a los arrendatarios.

Más de la mitad del alquiler en España está controlado por multiarrendadores

El 61% del mercado del alquiler en España está dominado por multiarrendadores y personas jurídicas, según un informe del Ministerio de Consumo y el CSIC. Este estudio revela que solo el 39% de las viviendas alquiladas pertenecen a pequeños caseros con un único inmueble. Más de la mitad del alquiler particular está en manos de aquellos que poseen dos o más propiedades, siendo este porcentaje aún mayor en grandes ciudades como Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife y Barcelona. En la última década, los multiarrendadores han incrementado su número de viviendas alquiladas en un 39,9%, superando el crecimiento de los pequeños caseros. Este cambio refleja una concentración creciente del mercado en manos de unos pocos arrendadores.

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