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Los españoles no aprenden e insisten en comprarse viviendas a base de hipotecas
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Los españoles no aprenden e insisten en comprarse viviendas a base de hipotecas

Por Redacción
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admincibelesnet/5/5/13
cibeles.net
jueves 01 de marzo de 2018, 00:21h

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España alcanzó casi 311.000 en el conjunto de 2017, lo que supone un incremento del 9,7% con respecto al año anterior.

Según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital prestado ascendió un 16,6% y el importe medio lo hizo un 6,3% hasta los 116.709.

El capital prestado en diciembre se incrementó un 2,6% con respecto al mismo mes de 2016 y bajó un 21,7% si se compara con el mes anterior.

Por su parte, el importe medio fue de 115.617 euros en diciembre, un 2,6% más en términos interanuales.

Mientras, el número total de fincas hipotecadas en España en 2017 se situó en las 429.082, un 7% más que en 2016, y solo en el mes de diciembre se hipotecaron 28,128 fincas (-3,6% en tasa anual).

El capital prestado ascendió un 7% en el conjunto del año y el importe medio lo hizo un 5,8%, hasta los 141.445 euros.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre concentraron el 61,16% del capital total prestado en diciembre, como si de una promoción especial se tratase, debido al gran volumen concentrado en este periodo.

En el caso de las fincas urbanas, se registraron 412.597 hipotecas en 2017, un 7,4% más, y en fincas rústicas se firmaron 16.485 hipotecas, un 1,6% menos.

TIPOS DE INTERÉS

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en diciembre, el tipo de interés medio al inicio se situó en el 2,65% (un 15,6% inferior al de diciembre de 2016) y el plazo medio de 22 años.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,73% (un 13,5% inferior al de diciembre de 2016) y el plazo medio de 23 años.

El 62,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 37,5% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentaron un aumento del 4,9% en tasa anual.

El tipo de interés medio al inicio fue del 2,54% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 18,6%) y del 3,13% para las de tipo fijo (un 3,5% menor).

Mientras, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad alcanzó las 89.523 en 2017, un 35,2% menos que en 2016.

Por comunidades autónomas, las regiones que registraron el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2017 fueron Andalucía (60.240), Comunidad de Madrid (56.644) y Cataluña (49.918).

El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en todas las comunidades en el año 2017. Las mayores tasas se dieron en La Rioja (18,4), Comunidad de Madrid (16,6%) y Asturias (12,4%). Por su parte, Aragón (0,5%), Navarra (0,7%) y Extremadura (2%) presentaron los menores aumentos.

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